Baufinanzierung - VR Bank Bamberg eG

Eigentum statt Miete: Das sind die Vorteile

Lohnt sich der Kauf?

Sie wollen Ihre Miete sparen und lieber in eine eigene Immobilie investieren? Dann nix wie ran an den Speck. In den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist nochmal ein ganz anderes Wohngefühl und nebenbei sorgen Sie auch noch für Ihre Zukunft vor.

Wer jeden Monat eine Miete zahlt, dem entsteht ein Vermögensverlust. Geld für den persönlichen Vermögensaufbau (zum Beispiel für eine Immobilie oder für die Altersvorsorge) steht damit nicht mehr zur Verfügung.

Hier ein kleines Rechenbeispiel: Wenn Sie über Jahrzehnte Mieter sind, überweisen Sie erhebliche Summen an den Vermieter. Bei einer anfänglichen Miete von 600 Euro pro Monat, plus einer jährlichen Mietsteigerung von 2 % zahlen Sie folgende Summen:

  • Mietzahlungen innerhalb von 10 Jahren: etwa 78.900 Euro
  • Mietzahlungen innerhalb von 20 Jahren: etwa 175.000 Euro
  • Mietzahlungen innerhalb von 30 Jahren: etwa 292.00 Euro

Da lohnt es sich nach einer eigenen Immobilie Ausschau zu halten. Sie können sich den Traum von den eigenen vier Wänden durchaus leisten.

Welche Vorteile bietet eine eigene Immobilie

Zusätzliche private Altersvorsorge

Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung machen es möglich: mietfrei Wohnen im Alter. Das ist eine gute und lohnende Altersvorsorge. Wenn die Miete im Rentenalter wegfällt, bleibt mehr Geld für die Lebenshaltungskosten und Hobbys übrig. Mit einer eigenen Immobilie können Sie also privat vorsorgen. Das ist mittlerweile ein Muss, da die Leistungen aus der gesetzlichen Rentenversicherung immer weiter reduziert werden. Als Eigentümer einer schuldenfreien Immobilie können Sie dieser Entwicklung gelassener gegenübertreten.

Unabhängigkeit und Sicherheit

Wohnen Sie in Ihrer Traumimmobilie sind Sie sicher vor Kündigungen und Mieterhöhungen und können damit langfristiger planen, da Mieten immer wieder an die Preisentwicklung bzw. Inflation angepasst werden. Auch ist langfristig – in der Regel – Wohneigentum günstiger als die zu zahlende Miete.

Eine höhere Lebensqualität

Sie sind der eigene Herr im Haus und können mit Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung machen, was sie wollen. Das schafft eine wesentliche höhere Lebensqualität.

Aktuell günstige Rahmenbedingungen

Zurzeit sind die Zinsen so niedrig wie lange nicht – und das könnte auch für die nächsten Jahre so bleiben. Außerdem fördert der Staat den Kauf eines Eigenheims mit zahlreichen Förderprogrammen (KfW-Darlehen, Wohn-Riester oder Baukindergeld).

Die VR Bank Bamberg eG hilft bei der Berechnung

Erörtern Sie zusammen mit den Baufinanzierungsexperten der VR Bank Bamberg eG Ihre finanziellen Optionen. Wenn Sie einen ersten Überblick über Ihre Möglichkeiten erhalten wollen, dann gehen Sie auf unseren Miete-Kauf-Rechner.

Lohnt sich der Kauf?

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